Viber
WhatsApp
СТРОИТЕЛЬСТВО
DESIGN
ENGINEERING
ГРАМОТНО РАЗРАБОТАННЫЙ
ПРОЕКТ - ЗАЛОГ КРЕПКОГО,
НАДЁЖНОГО, КАЧЕСТВЕННО
ПОСТРОЕННОГО ДОМА
Проект — это единственный документ, благодаря которому Вы сможете проконтролировать качество работ (архитектурных, строительных, отделочных), а также спланировать и отследить расход строительных материалов. Правда, все это относится только к грамотно и правильно составленному проекту, как впрочем, и ко всей строительной работе. Опыт показывает, что необоснованная экономия на качестве и полноте выполнения проектных работ может привести к непредвиденным затратам при проведении строительных работ и даже к дополнительным затратам на исправление уже допущенных строительных ошибок.
    Именно грамотный индивидуальный проект, разработанный с учетом Ваших пожеланий при соблюдении действующих требований к строительству — это залог крепкого, надежного, качественно построенного дома, удобного для дальнейшего проживания; это страховка Заказчика от недобросовестных строителей.

    Только индивидуальное проектирование является наиболее оптимальным и единственно возможным решением для грамотного строительства дома. Оно также является инструментом формирования бюджета строительства дома.

    Основной проект деревянного дома включает два основных раздела:

    • архитектурно-планировочные решения
    • конструкторская документация
    Архитектурно-планировочные решения
    Мы создаем базис — схему планировочной организации участка, эскизы фасадов, планировки и виртуальную объемную модель Вашего дома из клееного бруса. При необходимости вносятся коррективы и, после Вашего утверждения, формируется альбом архитектурно-планировочных решений
    Конструкторская документация
    На этом этапе нашим конструкторским бюро определяется наиболее рациональный и экономически эффективный тип фундамента и конструкций нулевого цикла в зависимости от инженерно-геологического строения участка застройки, производятся расчеты и проектирование конструкций (по Вашему желанию может быть рассмотрена возможность применения уже имеющихся строительных материалов), разрабатывается комплекс водозащитных мероприятий (при необходимости разрабатывается система дренажа), формируется комплект документации по железобетонным конструкциям.
    Данный альбом необходим и достаточен для проведения всех этапов работ по строительству нулевого цикла — подготовки участка строительства, монтажа, контроля качества и приемки выполненных работ.
    Далее разрабатывается конструкторская пространственная модель сруба, рассчитываются все несущие конструкции, модель проверяется на устойчивость, тщательно прорабатываются все узлы конструкции, создается «побревенка» сруба. По результатам работ формируется альбом деревянных конструкций дома, необходимый и достаточный для производства комплекта и его последующего монтажа.
    По спецификациям конструкторских решений
    Нами рассчитывается точная сметная стоимость строительства в фактических ценах, не требующая «бесконечных доплат на непредвиденные расходы».
    Формируется коммерческое предложение, согласовываются сроки и условия строительства, порядок и форма расчетов.
    Если Вам показалось, что мы чересчур много времени уделяем необходимости разработки Вашего индивидуального проекта, то, может быть, Вам стоит узнать наше мнение о типовых проектах или прочесть часто задаваемые нам вопросы по строительству?
    Компания
    Мечта построить загородный дом (коттедж) из дерева занимает умы и сердца многих людей, кто ценит качество, комфорт, надежность и безопасность своего жилья.
    производит комплекты домов
    из клееного бруса
    Дерево несет в себе особое тепло, которое этот материал способен сохранить на протяжении длительного времени. Давно известно, что деревянные стены создают особые атмосферу и микроклимат в жилище. Современные технологии обработки древесины позволяют расширить возможности такого применения дерева в строительстве домов.

    Компания BROOSVERK® выступает непосредственно производителем комплектов домов (коттеджей) из клееного бруса, располагая современным высокотехнологичным производством и высококвалифицированными сотрудниками.

    История нашей компании ведется с 1998 года и на всем ее протяжении нам доводилось воплощать самые разные идеи домов. Загородный дом, гостиницу или, скажем, ресторан — каждое здание мы готовы изготовить таким, каким Вы желаете его видеть, в соответствии с Вашими пожеланиями и предпочтениями. Мы с самых первых шагов организуем тесное сотрудничество с Вами, начиная с общих консультаций по конструктивным решениям или, например, преимуществами выбора того или иного декоративного решения для древесины.

    Каждый наш проект уникален, но все работы объединяет одно — неизменно высокие требования к качеству наших услуг. Обратившись к нам, Вы гарантированно получаете все то, что ценится любым из нас: компетентность и персональное обслуживание на всех этапах возведения дома.

    ТЕХНОЛОГИИ
    EQUIPMENT
    TECHNOLOGIES
    ИЗГОТОВЛЕНИЕ КОМПЛЕКТА
    ВАШЕГО ДОМА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ
    НА ШВЕЙЦАРСКОМ
    ОБОРУДОВАНИИ
    Проектирование проводится собственным конструкторским бюро на современных профессиональных программных комплексах SEMA® (Германия) и К3-Коттедж® (Россия).

    Основное производство размещено в Самарской области. Строительный брус производится с учетом норм европейского стандарта DIN1052-1/A1 и с применением технологий склейки концерна AKZO NOBEL® Cascolit (Швеция) и Kleiberit® Klebchemie M.G. (Германия)

    Высокие требования к точности изготовления сопряженных конструкций (стыков бруса, углов, проемов и узлов кровли) позволяют нам добиваться непревзойденных показателей энергоэффективности.
    МЫ УВЕРЕНЫ В КАЧЕСТВЕ
    КАЖДОГО МИЛЛИМЕТРА
    Ангарская сосна приблизительно в полтора раза плотнее обычной сосны, отличается мелкослойностью и высокой стойкостью к грибковым поражениям и гниению. Обладает высокой механической прочностью, легкостью обработки и низкой теплопроводностью
    Тройной контур уплотнения в профиле натуральным древесно-целлюлозным волокном RIVE® (Финляндия) и «глубина посадки» бруса - 13 мм дает абсолютную непродуваемость и превосходную звукоизоляцию
    Строительный брус производится в соответствии с нормами европейских стандартов по технологии склейки концернов AKZO NOBEL® Cascolit (Швеция) и Kleiberit® Klebchemie M.G. (Германия)
    01
    02
    03
    Нажмите на 3d-модель для просмотра
    ПРО ТИПОВЫЕ ПРОЕКТЫ
    Большинство людей, в желании ускорить процесс рождения дома и сэкономить, начинает строительство с поиска «типового проекта». Но будет ли это экономией на самом деле?

    Например: Вы нашли удачный типовой проект и построили по нему дом. А потом не можете объяснить дизайнеру назначение некоторых комнат. Т. е. Вы построили НЕНУЖНУЮ площадь, и экономия на услугах архитектора с лихвой поглотилась затратами на материалы. Недаром же говорят: «семь раз отмерь, один раз отрежь!».
    Где и как можно найти
    типовые проекты?
    1 ВАРИАНТ
    2 ВАРИАНТ
    3 ВАРИАНТ
    4 ВАРИАНТ
    Скачать в интернете, или купить каталог (диск) «сто (двести, тысяча…) проектов загородных домов».

    Что получим:     часто сделанные наспех (а порою и бездарные), очень плохо проработанные эскизы с кучей ляпов и несоответствий. Порой люди, создающие подобные проекты, рисуют их «для количества», затрачивая на весь дом от одного часа до одного-двух дней. Откуда здесь взяться качеству? Как можно шедевры штамповать потоком? Когда предлагают дом в камне, и тут же «посмотреть дом в дереве»… Нонсенс! Архитектура деревянных домов имеет свои традиции, свои особенности, сложно применимые при строительстве из других материалов!

    Думаем, что ни один архитектор не будет «пускать в массы» свои «серьезные работы» без должного денежного вознаграждения! Работы, которые действительно заслуживают внимания, работы, которыми стоит гордиться. Нельзя купить «мерседес» по цене металлолома! «По цене металлолома» Вы получаете металлолом.
    Ну и конечно под эту «архитектуру» Вам нужно будет заказывать еще и разработку конструкторских решений.
    Заказать в архитектурном бюро альбом типового проекта, состоящий из полного комплекта архитектурных и технических решений, необходимый и достаточный для строительства дома. Цена комплекта — что-то около 40 000 рублей.

    Что получаем: в принципе, архитектурные решения уже на порядок лучше, чем те, которые можно бесплатно получить в интернете, хотя ляпы встречаются и там. Когда в бюро трудятся «студенты», а их работы потом подписывает маэстро, под именем которого и существует бюро — мелкие огрехи неизбежны. Например: мансардный этаж, опорная балка кровли проходит на высоте по уровню груди человека — в комнату войти сложно, да и дверь уже не открыть. Смотришь: фасады симпатичные, планы этажей удачные, и даже план балок с указанием высот есть! Вот только беда — все вместе совместить не удается, пересечения щипцовой кровли заданы не в том месте.

    Такое встречается, но не часто.

    Конструктивные решения. Вся конструкторская документация не имеет глубокой проработки, и требует человека, занимающегося организацией строительства, с надлежащей квалификацией и с большим опытом работы. Создается впечатление, что «усеченный» конструктив подкладывают к архитектуре, чтобы «придать вес» всему типовому проекту.
    Чертежи фундамента, входящие в комплект. Фундамент по определению не может быть типовым! Возможность применения фундамента того или иного типа может определять только инженер конструктор при наличии результатов гидрогеологических изысканий, т. е. информации о типе грунтов, наличию и уровню грунтовых вод. К тому же проекты фундаментов, созданные в Москве и Санкт-Петербурге, рассчитаны на климатические условия этих регионов. А именно: глубина промерзания грунтов в Самарской области выше, чем в Московской или Ленинградской областях. В грамотных проектах даже указывается о неебходимости привязки фундамента по местности, только кто это читает и делает?…
    Деревянные конструкции. Чертежи сруба имеют обобщенный характер. «Разбревновка» отсутствует, что, в общем то, и понятно — она жестко привязывается к размеру материала (стенового бруса), и для каждого производителя она индивидуальна.

    На чертежи кровли нужно обратить особое внимание. Дело в том, что несущие конструкции кровли часто(!) разработаны для климатических условий других регионов. Нормативная снеговая нагрузка Самарской области — 240 кгс/кв.м., для Санкт-Петербурга — всего 150 кгс/кв.м. Заказчик (как непрофессиональный строитель) и не подозревает о таких тонкостях, (хотя все «общие данные» указаны на первых листах проекта), а Исполнитель потом скажет — «мне дали чертежи, я по ним сделал, а уж почему кровля рухнула — это вы сами разбирайтесь…».

    Решения инженерных сетей, отопления и водоснабжения — или полностью отсутствуют, или представлены в объеме, недостаточном для производства работ.

    Что в итоге имеем: условно-приемлемые архитектурные решения. При этом все(!) альбомы конструктивных решений требуют тщательной и детальной переработки. Кстати, архитектурные решения будущего дома Вы бы могли получить и в нашей компании, при этом стоимость этого этапа работ стоит не дороже указанного выше.
    Проекты домов по каталогам ведущих мировых производителей. Наиболее удачные и «вкусные» проекты. Как правило, каталоги носят рекламный характер, и в них собраны наиболее удачные проекты, к которым можно стремиться и которым можно подражать. Но, к сожалению, информацию из каталога можно использовать только как идею, дух и настроение для создания Вашего дома. Все архитектурные и конструкторские разработки необходимо выполнять в полном объеме.

    При полном копировании архитектурных решений еще необходимо урегулировать вопрос об авторском праве правообладателей этого проекта.
    Типовые проекты компании BROOSVERK® включают в себя полный комплект документации, необходимой и достаточной для строительства дома. С единственной оговоркой — необходимости привязки фундамента по местности.

    Но, как показывает наша практика, каким бы удачным не был «типовой дом», как бы он не нравился, всегда хочется добавить «пару штрихов» для себя — добавить (или убрать) «второй свет», изменить размеры санузла, поменять количество комнат, поменять стиль фасадов и т. д. и т. п.…

    И опять начинается творческий процесс по созданию нового образа, нового шедевра!